买二手房的资金监管是什么
更新时间：2024-05-13 10:54:05人浏览
问题描述：
买二手房的资金监管是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174655人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房资金监管是保障交易安全的重要措施。
买二手房的资金监管指的是将交易资金交由第三方进行监管，以确保资金安全。根据《民法典》规定，合同订立可采用书面形式，资金监管协议即属于此范畴，为买卖双方提供法律保障。若不进行资金监管，可能会面临资金被挪用、欺诈等风险。
买二手房的资金监管指的是将交易资金交由第三方进行监管，以确保资金安全。根据《民法典》规定，合同订立可采用书面形式，资金监管协议即属于此范畴，为买卖双方提供法律保障。若不进行资金监管，可能会面临资金被挪用、欺诈等风险。
2024-05-13 10:51:57
咨询我
已帮助104004人 · 响应时间 平均3分钟内
买二手房资金监管分全款和按揭两种情况。
全款支付需签订买卖合同和监管协议，资金直接进入监管账户，过户后拨付。按揭贷款则需签订买卖合同，银行审核资质并签署贷款合同，评估房产后支付首付款至监管账户，后续按贷款流程操作。
全款支付需签订买卖合同和监管协议，资金直接进入监管账户，过户后拨付。按揭贷款则需签订买卖合同，银行审核资质并签署贷款合同，评估房产后支付首付款至监管账户，后续按贷款流程操作。
2024-05-13 10:52:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助176654人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房资金监管的常见处理方式有全款支付监管和按揭贷款支付监管。
全款支付监管简单直接，资金一次性进入监管账户，过户后按指令拨付。按揭贷款支付监管则涉及贷款审核、房产评估等步骤，首付款同样进入监管账户。具体选择哪种方式取决于买方的支付能力和双方协商结果。
全款支付监管简单直接，资金一次性进入监管账户，过户后按指令拨付。按揭贷款支付监管则涉及贷款审核、房产评估等步骤，首付款同样进入监管账户。具体选择哪种方式取决于买方的支付能力和双方协商结果。
2024-05-13 10:54:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自己买二手房须缴4项费用
正文：自己买二手房须缴4项费用问：我看中了一套二手房，但不想通过中介，请问自己买需交哪些费用。答：您需要缴纳4项费用，包括1、契税（房价的1.5%）；2、印花税
二手房买卖须知
人浏览
二手房资金监管流程为：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求；2、审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款（全款支付不需要此项操作）；3、双方签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房，以下十招可规避风险
随着二手房的交易日趋活跃，二手房由于总价低，位置佳等优点而受人青睐。但比起商品房而言，规范二手房交易的法律、法规相对滞后，因此购买二手房要注意许多问题，防范风险
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖纠纷如何处理
在二手房买卖中，有时候可能会因为一些原因发生纠纷。有的人可能会疑惑，二手房买卖纠纷如何处理呢？下面法律快车小编为你介绍二手房买卖纠纷如何处理，希望能对你有所帮助
房地产
人浏览
二手房资金监管流程是：双方签订房屋买卖合同后共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议，收取相应的手续费用。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议网上查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览