我这个有个合同,租饭店早餐的,他这边在跟我签完合同后,在我不知道的情况下把饭店转出去,导致现在不能按照合同履行?
更新时间：2024-05-11 20:28:04人浏览
问题描述：
我这个有个合同，租饭店早餐的，他这边在跟我签完合同后，在我不知道的情况下把饭店转出去，导致现在不能按照合同履行
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果对方在不知情的情况下将饭店转让，这涉及到合同的实际履行能力问题。根据《民法典》第五百七十七条，对方不履行合同义务时，你有权要求其承担违约责任。至于能否解除合同并要求赔偿，还需考虑具体合同条款和实际情况，如合同中是否有关于转让的约定，以及转让是否导致合同目的无法实现等。
2024-05-11 20:26:02
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在对方违约的情况下，能否退还已支付的部分费用，取决于合同的具体约定和实际情况。如果合同中明确规定了违约情况下的退款条款，你可以依据合同要求退款。如果合同没有明确规定，你可以根据《民法典》中关于违约责任的规定，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，并视情况要求退还部分费用。
2024-05-11 20:26:05
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如果对方坚持不履行合同，你可以首先尝试与对方协商解决。若协商无果，你可以依据合同条款及《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，要求对方履行合同或承担违约责任。同时，收集好相关证据，如合同、通讯记录等，以支持你的主张。
2024-05-11 20:28:04
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