现在我们还没有跟房东签合同，只是跟私自转店给我的那个签了合同，是不是要承担那样法律责任
更新时间：2024-03-06 09:56:20人浏览
问题描述：
你好就是有一个老板私自把一家店转给我，然后转过来了才知道、原来他转给我的店不是他的、但是转让费被他收走了。 现在我们还没有跟房东签合同，只是跟私自转店给我的那个签了合同，麻烦你帮我看看私自转那个人是不是要承担那样法律责任、谢谢
2位律师解答
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在这种情况下，私自转店的人可能需要承担法律责任。以下是具体的分析：
合同法角度：根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方将自己在合同中的权利和义务转让给第三方，需要得到对方当事人的同意。如果未经房东同意，私自转让店铺的行为可能会被认定为无效。
个体工商户条例：根据《个体工商户条例》的规定，变更经营者应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。私自转让营业执照是违反法律规定的行为，可能会受到工商行政部门的行政处罚，如罚款、责令停业、吊销营业执照等。
实际案例参考：有法院判例表明，私自转让店铺的行为可能不发生法律效力。但也存在特殊情况，例如，尽管营业执照是由他人持有，但如果持照人愿意配合转让并办理了营业执照的注销登记，法律并未明确禁止此类转让。
违约责任：如果在转让过程中存在欺诈或隐瞒事实的情况，导致您的利益受损，您可以要求对方承担违约责任。这可能包括赔偿损失、退还转让费等。
综上所述，私自转让店铺的人在此情况下可能需要承担相应的法律责任。建议您尽快咨询专业的法律人士，以便获得更具体和针对性的法律建议。同时，您也可以考虑与房东沟通，了解房东对于店铺转让的态度，并根据实际情况采取相应的法律行动。
2024-03-06 09:56:20
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