但是中介没有给定金，这份合同生效了
更新时间：2024-05-08 13:20:35人浏览
问题描述：
最近想卖房，和中介签了独家，但是中介没有给定金，这份合同生效了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2024-05-08 13:20:20
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这需要看合同的具体约定，定金不一定放倒卖方手里，这要看你们合同约定，如果确实约定定金先行放在中介公司等手续履行过程中再行支付给出卖方的话，这也是合法的
2024-05-08 13:20:35
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