公共下水管道漏水，拆除和恢复包管的费用由业主承担。这有什么法律依据？
更新时间：2024-05-08 01:26:11人浏览
问题描述：
在住宅建筑中，公共下水管道漏水，需要拆除装修的包管。物业表示，物业负责公共下水管道的维护费用，但业主应承担拆除个人装修的包管，拆除和恢复包管的费用由业主承担。这有什么法律依据？
3位律师解答
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对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道。法律依据：《物业承接查验办法》第三十四条自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
2024-05-08 01:25:46
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2024-05-08 01:04:58
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-05-08 01:26:11
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您好，具体问题可以详细咨询
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