房产持有70年后的处理策略探讨
更新时间：2024-04-30 07:02:07人浏览
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房产持有70年后的处理策略探讨
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房产持有70年后，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权将自动续期，费用缴纳按法律规定办理。若未申请或申请未获批准，土地使用权和房产可能由国家无偿收回。因此，及时关注并处理土地使用权续期事宜至关重要，以避免不必要的损失。
2024-04-30 07:00:41
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房产70年后处理策略：
1. 自动续期：根据《民法典》，住宅建设用地使用权期满自动续期，需关注续期费用缴纳规定。
2. 申请续期未获批：土地使用权国家无偿收回，但房产可能获残余价值补偿。
3. 未申请续期：土地使用权和房产由国家无偿收回。
操作建议：在到期前了解续期政策，准备续期申请资料，按时缴纳费用，确保权益不受损。
1. 自动续期：根据《民法典》，住宅建设用地使用权期满自动续期，需关注续期费用缴纳规定。
2. 申请续期未获批：土地使用权国家无偿收回，但房产可能获残余价值补偿。
3. 未申请续期：土地使用权和房产由国家无偿收回。
操作建议：在到期前了解续期政策，准备续期申请资料，按时缴纳费用，确保权益不受损。
2024-04-30 07:00:44
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房产持有70年后的处理方式主要有两种：一是自动续期，二是根据国家法律无偿收回。选择哪种方式取决于土地使用权续期申请是否获得批准。为避免土地使用权和房产被无偿收回，建议在到期前及时提交续期申请并支付相关费用。
2024-04-30 07:02:07
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