四川广元朝天区农村户口到广元城区买房首套有什么政策优惠指地方和国家政策
更新时间：2018-07-27 09:02:13人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助84552人 · 响应时间 平均5分钟内
一、外地户口怎么贷款买房 外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 遵守以下三条准则：
1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
二、买新房注意的户口问题
(一)了解户籍政策 无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。
(二)预先调查核实 在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。
2018-07-27 08:46:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
湖南农村独生子女的优惠政策有哪些
一、优惠政策1、县扶贫办每年安排80万元扶贫资金服务于帮扶农村计划生育贫困户发展生产，并俦顾扶独生子女户、双女绝育户中的贫困户，每年每户发放扶贫资金500-10
独生子女
人浏览
按当地补偿政策确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
四川宜宾争创国家知识产权示范城市
记者2月1日从四川宜宾市科技局获悉，宜宾今年将着力推进区域创新体系和特色创新服务体系，争创国家知识产权示范城市、国家级现代农业科技园区，打造“宜宾国家精密模具与
国内知识产权动态
人浏览
四川兰州至海口国家高速公路姚渡（甘川界）至广元公路工程项目绿
项目编号：招标类型：工程招标地区：四川工程名称：四川兰州至海口国家高速公路姚渡（甘川界）至广元公路工程项目绿化及环境保护工程LH3标段施工招标公告招标单位：四川
建筑工程招标
人浏览
农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权跟户口有一定的关系，本集体村民的身份是户口体现出来的农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；(二)受让人没有其他房产；(三)该转让房屋建造合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地政策。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询，并可以开具首套房证明，需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年保护法是哪一年
未成年保护法是1991年制定。《中华人民共和国未成年人保护法》于1991年9月4日颁布，1992年1月1日起施行。是一部专门保护未满18周岁的公民的合法权益的法
妇幼权益
人浏览
你好，咨询当地政府。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女性高级教师56岁不办理退休怎么办
女性高级教师若在56岁依旧不能办理退休的，其可以向仲裁委员会申请仲裁或者向劳动局进行举报。根据我国国务院规定，党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，男年满六
妇幼权益
人浏览
你好，要根据当地拆迁政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
儿童可以异地办理身份证吗?
儿童不可以异地办理身份证。根据我国法律规定，儿童初次办理身份证必须要在，户籍所在地派出所办理，初次办理身份证是不可以异地办理的。异地办理仅限于补办和换领身份证。
妇幼权益
人浏览
小孩上户口需要父母本人去吗
小孩上户口需要父母本人去。孩子上户口时，监护人必须有一方在场。登记户口需要孩子本人到场，其监护人携带医院出具的《出生医学证明》，父母任意一方的居民户口簿、结婚证
妇幼权益
人浏览
