房东签的不是标准的租赁合同行不？
更新时间：2024-04-20 20:08:05人浏览
问题描述：
房东签的不是标准的租赁合同行不？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69984人 · 响应时间 平均1分钟内
房东签的非标准租赁合同，若满足《民法典》规定的民事法律行为有效条件，如双方意思表示真实、不违反法律强制性规定等，则合同有效。但需注意合同是否明确租赁物信息、租金、违约金等关键条款，以及合同起止时间是否与双方约定一致。若合同存在重大缺陷或违法情况，可能导致合同无效或产生纠纷，给当事人带来不良后果。
2024-04-20 20:05:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197158人 · 响应时间 平均1分钟内
处理非标准租赁合同，常见方式包括：1. 补充完善合同条款，确保双方权益明确；2. 协商重新签订标准租赁合同；3. 寻求法律专业人士意见，评估合同风险。选择处理方式时，应考虑合同实际履行情况、双方协商意愿及法律风险等因素。
2024-04-20 20:06:11
咨询我
已帮助128352人 · 响应时间 平均4分钟内
非标准租赁合同处理方式：
1. 若合同基本条款齐全且双方同意，可继续履行，但建议补充完善相关条款；
2. 若合同存在重大缺陷或违法情况，应协商重新签订或修改合同；
3. 若双方对合同理解有分歧或产生纠纷，可寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼等。
在处理过程中，应充分了解合同条款内容，评估合同风险，并根据实际情况选择合适的处理方式。
1. 若合同基本条款齐全且双方同意，可继续履行，但建议补充完善相关条款；
2. 若合同存在重大缺陷或违法情况，应协商重新签订或修改合同；
3. 若双方对合同理解有分歧或产生纠纷，可寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼等。
在处理过程中，应充分了解合同条款内容，评估合同风险，并根据实际情况选择合适的处理方式。
2024-04-20 20:08:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
设备租赁合同不履行合同怎么办
工厂生产常常需要进购或是租赁一批设备，那么，设备租赁合同不履行合同怎么办？合同违约怎么起诉？违反租赁合同承担违约责任的形式有哪些？接下来和法律快车小编一起来了解
租赁合同
人浏览
合同有效。需要看对方是否是承租人，也要了解出租人是何人，对此转租是否知情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好只要你签字了一般都是有效的，除非租借了违禁品。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不是本人签署，主要是事实
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租房和房东签合同，如果该合同是依法订立的，具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同不是本人签署经授权或事后经追认是有效的。租房合同代签人的处分权受到限制，未经本人同意签订的租房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，租房合同应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东与租客依法签订的房屋租赁合同有效。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房产定金合同纠纷的途径很多，可以选择与开发商和解，或请求第三方进行调节，最后的方式就是进行诉讼维权。要求房产定金合同当事人基于该定金合同的性质和定金担保的内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果房东拒绝维修，租客可以自行维修并保留相关证据，然后向房东追偿维修费用。租客应及时联系房东并保留沟通记录，如房东仍不履行维修义务，租客可自行维修，并依据《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以和出租人（房东）协商，可以选择在相同条件下购买该房屋，也可以选择三方签订协议，内容是在购买人购买该房屋后，可以继续承租该房屋。当然，如果和以前房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好：
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
欠房租房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有接触，房东是不能换锁制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您有什么法律问题咨询
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
