牟分散小区且未封闭，所谓的物业公司只打扫一下卫生，其他方面服务均不提供按平方米收物业费合理吗？
更新时间：2024-04-19 15:30:16人浏览
问题描述：
牟分散小区且未封闭，所谓的物业公司只打扫一下卫生，其他方面服务均不提供按平方米收物业费合理吗？
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物业公司仅提供打扫卫生服务，但在未封闭且分散的小区中按平方米收取物业费，其合理性取决于物业合同内容。依据《物业服务收费管理办法》，物业费包括多项服务成本，若合同未明确其他服务，则可能存在不合理收费。长期如此，可能引发业主不满和法律纠纷。
2024-04-19 15:27:37
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针对该物业公司仅提供卫生服务的情况，常见处理方式包括：与物业公司协商改进服务内容，或根据《物业服务收费管理办法》等相关法规，向相关部门投诉。选择处理方式时，应考虑小区实际情况、业主意愿及法律法规要求。
2024-04-19 15:28:04
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对于物业公司服务不足的问题，处理方式有：1）与物业公司沟通，要求按合同提供服务；2）若沟通无果，可联合其他业主共同提出诉求；3）向相关部门投诉，要求调查物业公司收费合理性；4）考虑更换物业公司。在处理过程中，应保留相关证据，如合同、收据等，以便维权。
2024-04-19 15:30:16
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