朋友闹离婚。婚前男方父母买婚房首付款，三年后房子买了，换了二手房。如果离婚房产怎么处理？
更新时间：2024-04-12 10:04:06人浏览
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朋友闹离婚。婚前男方父母买婚房首付款，三年后房子买了，换了二手房。如果离婚房产怎么处理？
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如果是全额买下的，并且能够证明是于婚前所买，则属于个人婚前财产，离婚时归男方所有。
如果是贷款买房，如果能证明首付是男方在婚前自己付款，婚后共同还贷，共同还贷部分而属于夫妻共同财产。离婚时就房屋的现在价值进行评估，增值部分和还贷部分，男女共同分割
如果是贷款买房，如果能证明首付是男方在婚前自己付款，婚后共同还贷，共同还贷部分而属于夫妻共同财产。离婚时就房屋的现在价值进行评估，增值部分和还贷部分，男女共同分割
2024-04-12 10:02:59
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婚后什么原因过户到你的身上了呢，还有贷款，怎么过户的呢。还要根据你的具体情况来确认
2024-04-12 10:03:19
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离婚后房产纠纷如果房产是属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别处理：
1、夫妻双方协议处理；
2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、夫妻双方协议处理；
2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2024-04-12 10:04:06
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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感觉你是说迁户口吧，那需要结婚证
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