法律快车法律问答 > 山西法律问答朔州法律问答朔州房产纠纷法律问答 > 问答详情

现在我可以卖房子吗在房产证丢了房照的名是原房主的～现在房产证丢了现在我可以卖房子吗？

更新时间：2019-05-09 19:57:38人浏览

问题描述：

有一间平房～有买卖协议签字没有按手印房照的名是原房主的～现在房产证丢了现在我可以卖房子吗在房产证丢了现在我可以卖房子吗？有一间平房～有买卖协议签字没有按手印房照的名是原房主的～现在房产证丢了现在我可以卖房子吗？现在我可以卖房子吗在房产证丢了房照的名是原房主的～现在房产证丢了现在我可以卖房子吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助106277人 · 响应时间平均3分钟内

没有房产证是不能办理房产过户手续的，可以办理房产证遗失补证。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。房产过户流程如下：
　　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
　　
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2019-05-09 19:44:11

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助177449人 · 响应时间平均1分钟内

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2019-05-09 19:56:45

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助116983人 · 响应时间平均2分钟内

银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。
不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。
而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。
如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

2019-05-09 19:57:38