商品房买卖合同的网签备案一起办理吗，有哪些法律规定呢
更新时间：2024-03-28 14:12:08人浏览
问题描述：
商品房买卖合同的网签备案一起办理吗，有哪些法律规定呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191575人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：是的。网签备案可以不是本人去，商品房买卖合同的网签备案是开发商独立完成的，根本就不需要买房人前去办理。正规操作流程是双方先签商品房买卖合同，房地产在网上签约系统把双方之间签的合同打印出来，然后再拿着打印出来的这份合同到房管局进行备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2024-03-28 14:12:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同备案有什么意义
房屋买卖合同之所以要进行备案，这是因为房屋买卖并不是一件小的买卖法律行为，其买卖交易标的较大，所以在订立了相关合同之后，是需要到相关部门进行备案的，那么今天就跟
房屋买卖合同
人浏览
你好，你们签订了房屋的买卖的协议，那么，你是可以拿着你的房屋买卖的协议去到房屋登记局去，申请备案，也就是法律上说的预告登记，你把你的买卖的协议，还有你本人的身份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
备案的房屋买卖合同更名手续有哪些
房屋的买卖在我国是一件十分重要的事情，其主要原因就是因为房价在我国只升不降的尴尬情景，很多人都在现在社会买不起一套房。由此也带出来了很多房屋买卖更名的问题，下面
房屋买卖合同
人浏览
签定商品房销售合同时应该特别注意的问题
签定商品房销售合同时应该特别注意的问题购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积
购房合同
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览