我想问一下如何补偿房屋顶层的拆除。我买了一套非法建造的二手商品房,拆迁有什么补偿吗?
更新时间:2024-03-24 16:46:06人浏览
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我想问一下如何补偿房屋顶层的拆除。我买了一套非法建造的二手商品房,屋顶盖了10%。现在,拆迁有什么补偿吗?
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法律分析:房屋拆迁赔偿标准及补偿方式如下:一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。二、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
2024-03-24 16:45:42
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你好,对国有土地上房屋拆迁,可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。
2024-03-24 16:15:33
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你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
2024-03-24 16:46:06
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