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我外地户口因孩子上学想在XX买房子签订的购房合同受法律保护吗，如果不想住了还能往外卖吗，另外能落户济南吗

更新时间：2019-06-11 13:30:16人浏览

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4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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申请人申报收养子女户口受理所需材料
1、书面申请（收养人双方签字）；
2、《居民户口簿》、居民身份证原件及复印件；
3、婚姻关系证明原件及复印件；
4、《收养登记证》原件及复印件；
5、收养人抚养能力证明；
6、收养人医院体检证明；
7、《捡拾弃婴儿童报案证明》；
8、民政部门公告；
9、收养三代以内同辈旁系血亲被收养人的，提交被收养人生父母与收养人血亲关系的证明材料；
10、本人或配偶、父母、子女名下合法稳定住所(不动产权证书)证明原件及复印件；
11、申请落户地合法稳定住所权利人的《居民户口簿》、居民身份证原件及复印件，与申请人关系证明材料、同意落户证明；
12、在我市公安刑侦部门做的DNA打拐比对材料。

2019-06-11 13:14:07

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申报出生入户登记所需提供的证明材料：　　
1、父母结婚证(需复印包括签发机关盖章页、内容页)　　
2、父母双方身份证(需复印包括地址页和内容页)　　
3、父母双方户口本(需复印，如果集体户口一定要拿出户主页，如果户籍证明，则一定要注明不能拿到户口本的原因)　　
4、婴儿《出生医学证明》(需复印)　　
5、拟入户地街道计划生育工作机构(要先到户口地居委会)出具的计划生育证明　　
6、政策内生育一孩，母亲户口在广东省内的，需提供母亲的广东省《计划生育服务证》;母亲户口在广东省外的，提供生育证，无生育证的提供母亲户籍地村(居)委、乡镇(街道)计划生育工作机构出具的婚育情况证明;　　
7、超过一个月申报，且婴儿出生时其父母或其中一方户口还在外地市的，需提供当地派出所出具(盖户口专用章)的未随父或母入户的证明(必须注明小孩名字、出生日期，其父母姓名等内容，该小孩未随父亲或母亲在当地落户口)。

2019-06-11 13:30:16

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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
　　主要具有以下法律特征
　　1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
　　这一点将其与买卖合同区分开来。
后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
　　2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
　　房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。
出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
　　3．房屋租赁合同具有临时性。
　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

2019-06-11 13:29:51