请问维修基金跟房产证有什么关系？请问我是搬迁户我，请问这个维修基金包括在内吗
更新时间：2019-04-14 14:26:07人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146200人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2019-04-14 14:06:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167161人 · 响应时间 平均5分钟内
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任？
1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
2019-04-14 14:08:19
咨询我
已帮助88729人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房维修基金多层建筑一般为40元每平，电梯房一般为60元每平。
如果房屋本身 就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户，如果维修基金已经用完则需要重新缴纳；当然，如果房屋本身没有维修基金，则无需缴纳。
如果房屋本身 就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户，如果维修基金已经用完则需要重新缴纳；当然，如果房屋本身没有维修基金，则无需缴纳。
2019-04-14 14:26:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是公共维修基金
什么是公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共
小区物业配套设施
人浏览
购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业维修基金是什么
核心内容：物业维修基金是什么？物业维修基金在什么情况下可以动用？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍物业维修基金的用途，由谁缴纳，监管以及物业维修基金的支取程序
物业管理费
人浏览
物业维修基金是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者承诺履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议更改。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，想了解二手房过户维修基金怎么算，建议你先了解一下相关的知识。商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚男方过错女儿抚养权应该归谁
离婚时男方过错是否影响女儿抚养权？法院如何判决？本文详细解析了离婚过程中男方过错与抚养权的关系，以及法院在判决抚养权时的考虑因素。同时，文章还强调了尊重子女意愿
亲属权
人浏览
无关系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下车库事故谁管
小区地下车库事故责任归属何方？物业、业主委员会如何履行职责？车库的法律类型有哪些？权属法律标准如何确定？本文为您解答关于小区车库事故的疑问，并深入剖析车库的法律
车库纠纷
人浏览
房屋维修基金吗？不高！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么案件呢？海口的不行吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有结婚证女方跑了小孩由谁来抚养
在没有结婚证的情况下，女方离开，孩子的抚养权如何决定？本文根据《民法典》相关规定，解析了哺乳期和哺乳期后子女抚养的原则和决定因素。了解法律如何保护孩子的权益，让
亲属权
人浏览
汽车租赁人责任是什么
汽车租赁人需承担哪些责任？租赁期间应支付哪些费用？遇到事故如何处理？本文详细解答了这些问题，涉及酒驾、车辆保养、费用承担和事故处理等关键内容，帮助租赁人明确责任
车辆租赁合同纠纷
人浏览
单方解除劳动合同如何赔偿
单方解除劳动合同时，用人单位需支付劳动者经济补偿。过失性辞退无需额外补偿，而无过失性辞退则需提前通知或支付一个月工资作为替代。了解这些规定，有助于维护劳动者权益
解除劳动合同的补偿
人浏览
