我爸爸要把他自己的房子过户给我，请问房屋继承过户手续要怎么办理？需要交什么材料？
更新时间：2018-07-25 06:22:09人浏览
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我爸爸要把他自己的房子过户给我，我想请问房屋继承过户手续要怎么办理？需要交什么材料？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1.通过法院拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
2018-07-25 06:06:11
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办理房屋继承过户的手续
一、需提交证件：
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)
(3)公证书或法院判决书，调解书(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)
(5)契税完税凭证(原件)
(6)其他房屋交易登记资料
(7)户口薄(原件、复印件)
(8)继承人身份证(原件、复印件) 填写：房屋所有权登记申请表
二、办证程序： 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限： 上述证件齐全，五个工作日
四、收费标准： 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的
0.5‰收取
五、领证须知： 领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
一、需提交证件：
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)
(3)公证书或法院判决书，调解书(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)
(5)契税完税凭证(原件)
(6)其他房屋交易登记资料
(7)户口薄(原件、复印件)
(8)继承人身份证(原件、复印件) 填写：房屋所有权登记申请表
二、办证程序： 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限： 上述证件齐全，五个工作日
四、收费标准： 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的
0.5‰收取
五、领证须知： 领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
2018-07-25 06:13:45
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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，是否需要办理房屋继承过户手续，找法网小编为您能介绍，希望能给您提供帮助。 是否需要办理房屋继承过户手续，答案是肯定的。具体办理手续如下：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2018-07-25 06:22:09
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