小区商铺电缆烧坏了，维修费用应该由谁出
更新时间：2024-01-05 19:04:05人浏览
问题描述：
小区商铺电缆烧坏了，维修费用应该由谁出
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助84623人 · 响应时间 平均1分钟内
一、小区电缆坏了更换费用谁出
1、小区电缆坏了，更换费用是由小区的全体居民出的。因为根据规定，小区内的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，比如小区里随处可见的绿化以及一些小器具都属于公共设施，而小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的，所以更换费用是由小区的全体居民出的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
二、小区如何换物业公司
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司；
2、由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书；
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标；
4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允；
5、评标，并选出中标的物业公司。
2024-01-05 19:02:04
咨询我
已帮助67770人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：电缆线坏了，如果是在小区进户线以外有当地电力部门维修，如果是进户线以内则由小区业主维修。根据相关法律规定，小区内部的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，公共维修基金是由小区的物业代为保管的，如果小区内部的公共设施出现了损坏，那么就需要拿公共维修基金来维修了，所以小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的出现损坏也是需要有小区的业主来共同承担维修费用的，到时候会采取公共维修基金统一进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2024-01-05 19:02:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91561人 · 响应时间 平均1分钟内
需要报备。
电缆损坏的维修责任和维修费用都应当由供电部门承担。但是现实中的案例似乎并非如此，由于业主用电心切，在无法追究供电部门承担维修责任的情况下多半是由业主对维修费用均摊解决，不动用物业专项资金，所以需要报备。
2024-01-05 19:04:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、小区电缆坏了更换费用谁出1、小区电缆坏了，更换费用是由小区的全体居民出的。因为根据规定，小区内的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，比如小区里随处可见的绿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工厂失火罚款多少
工厂内部起火是重大的安全事故，不仅会对工厂内的生产资料造成破坏，还可能造成严重的人身伤亡事故。那么如果工厂失火应当对责任人罚款多少钱呢？为了帮助大家更好的了解相
安全事故赔偿
人浏览
小区电梯坏了由物业负责维修。电梯属于公用设施，它的维修可以动用专项维修基金。但如果是因为个人的过错导致电梯损坏的，应当由个人承担维修责任并支付相应的维修费用。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东负责维修。由于正确使用而损坏,由房东承担维修责任,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据我国相关法律规定，对于小区电梯坏了,维修费用应当由物业进行负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：1.出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：1、如果小区水管是被别人弄坏的，比如说邻居装修时不小心将水管弄破了，大家可找侵害人负责维修并索要相关的赔偿。如果小区水管破裂是非人为原因造成的，并且还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个得看看这个电缆是谁弄坏的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商场乱收商户费用可以向物价局或消费者协会投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民楼下开烧烤店举报方式依触犯的具体行为而定，一般分为以下几种情况：1、如果楼下的烧烤摊在居民的休息期间，出现噪音扰民，当事人可以与摊主协商，如果出现了噪声污染
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
举报老师流程如下：1、先掌握证据，之后再去起诉此行为属于严重的违法行为；2、写举报信，向学校高层反映；3、详细收集资料，如照片、录音、录象、书面等重要证据，直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：对于公民个人是否可以在家门口安装监控设备，目前我国法律没有明文禁止。但需要注意的是，住户私人安装监控设备，不得侵犯他人的合法权益和社会公共利益，其拍摄
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居空调噪声太大扰民 可以投诉 起诉维权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
这是在哪个地区的事呢
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
如果未影响到楼下，不违法
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
