我吧房子抵押给个人，没有约定利息，抵押了30万，现在本金还差12万，她要是起诉我，我的房子会没收吗
更新时间：2019-04-04 18:49:29人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139315人 · 响应时间 平均4分钟内
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第123条规定：“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。”第124条也规定：“借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。
”最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第8条也作出类似的规定：“借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。”该意见第9条规定：“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
”最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第8条也作出类似的规定：“借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。”该意见第9条规定：“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
2019-04-04 18:31:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145580人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2019-04-04 18:36:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175789人 · 响应时间 平均1分钟内
关于个人房子抵押贷款利率有如下标准；农业银行用房屋抵押贷款的月利率在
0.51%左右、招商银行为
0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为
0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为
0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为
0.63%、光大银行房抵贷月利率则为
0.61%。
3.贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为
5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为
6.0%、五年以上为
6.15%。
0.51%左右、招商银行为
0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为
0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为
0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为
0.63%、光大银行房抵贷月利率则为
0.61%。
3.贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为
5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为
6.0%、五年以上为
6.15%。
2019-04-04 18:45:38
咨询我
已帮助142484人 · 响应时间 平均5分钟内
借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为，贷款人的主要义务就是按照合同的约定按时向借款人发放贷款，而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额，不得从中预先扣除贷款利息，贷款人在提供贷款时预先扣除的行为属于违约行为，应当承担违约责任。
如果利息预先在本金中扣除的，利息则要按照实际借款数额来计算。这是由贷款人对借款人担负的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额的义务所决定的。
如果利息预先在本金中扣除的，利息则要按照实际借款数额来计算。这是由贷款人对借款人担负的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额的义务所决定的。
2019-04-04 18:49:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房子抵押贷款利率
虽然很多人嘲讽现在的某些女孩拜金，相亲时都是要求对方有房子有车子，但是从另一个角度来看，这种社会现象也反映了房子在现代社会中的重要性。因此，今天，法律快车小编就
房屋抵押
人浏览
超过年利率24%的，就是2分息以上的，属于高利贷。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款（纯抵押）可以选择的还款方式？
房屋抵押贷款通常选择的还款方式包括以下两种：等额本息月供（俗称等额还款）和等额本金月供（俗称递减还款）。各大银行可选用的还款方式也略有不同，具体参加各银行还款政
房屋抵押
人浏览
债权人将利息计入本金的计算方式就是复利。民间借贷遵循不保护复利原则，这是司法实践中处理借款纠纷案件所坚持的一项重要原则，也为最高人民法院有关司法解释所确认。最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第123条规定：“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看证据及庭审情况决定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法定最多支持36%的利息，且抵押如果没有登记的话，抵押权就没有设立。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不成起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你说的他项权证是指抵押权证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你与中介之间有无签订协议？违约金的扣除是否有依据？劳务关系按照你实际提供工作的时间计算工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，需要根据小区规定，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，可以依法提起行政诉讼。根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。被征收人对补偿决定不服的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房你和房东说一下，对方不同意的话你可以先把房子腾空，把钥匙给房东。然后起诉房东要求解除合同，赔偿对方两三个月房租作为赔偿金就可以了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
