利用益物权和抵押权不能同时存在于一物之上
更新时间：2023-10-09 13:38:12人浏览
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利用益物权和抵押权不能同时存在于一物之上
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用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。法律依据：《民法典》第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2023-10-09 13:38:12
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