婚后父母赠与的房产只写归我所有也没公证也没办产权过户.如果我要离婚父母可以收回赠与说明吗？收回房
更新时间：2018-07-23 09:48:54人浏览
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婚后父母赠与的房产只写归我所有也没公证也没办产权过户.如果我要离婚父母可以收回赠与说明吗？收回房
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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2018-07-23 09:36:32
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我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
建议可以先跟受赠人协商，看能否给予一定补偿收回房屋。
建议可以先跟受赠人协商，看能否给予一定补偿收回房屋。
2018-07-23 09:42:24
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已帮助173848人 · 响应时间 平均2分钟内
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
5.5%，满5年大于144㎡的收差额营业税。
2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144㎡是2%，大于144㎡是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、房产过户公证费最高300元。
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
5.5%，满5年大于144㎡的收差额营业税。
2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144㎡是2%，大于144㎡是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、房产过户公证费最高300元。
2018-07-23 09:48:54
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办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144㎡的收差额营业税。2、第一次房产过户要交纳契税小于
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一般不可以了。
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你好，建议咨询主管部门。
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您好，视具体情况。
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