夫妻协议离婚房产及孩子均归女方所有??协议书里写着孩子年满20周岁将其房产落户孩子名下??现在问问??如果在孩子20岁之前??孩子有任何大笔费用支出??且女方无力承担??作为监护人我可以卖房子吗??协

更新时间：2019-04-06 15:36:48人浏览

问题描述：

夫妻协议离婚房产及孩子均归女方所有??协议书里写着孩子年满20周岁将其房产落户孩子名下??现在我想问问??如果在孩子20岁之前??孩子有任何大笔费用支出??且女方无力承担??作为监护人我可以卖房子吗??协议书没有明确规定女方不可以卖房子夫妻协议离婚房产及孩子均归女方所有??协议书里写着孩子年满20周岁将其房产落户孩子名下??现在问问??如果在孩子20岁之前??孩子有任何大笔费用支出??且女方无力承担??作为监护人我可以卖房子吗??协

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孩子的问题：1一般有稳定收入的一方抚养。2征求孩子的意见。3对孩子的发展有好处。财产的问题：
1、汽车、房子是夫妻共有财产，一人一半。双方可以协商房子和车子的价值，协商不成，可以请评估公司做评估。
2、取得房子或者车子一方可以通过补足差额的办法给对方钱进行补偿。取得孩子抚养权一方有权要求另一方支付抚养费。既然是协议离婚的，你们就好好商量，商量不成功只能走法律程序

2019-04-06 15:16:55

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协议离婚不成可以起诉离婚。遭到家暴时可以报警，警方的记录可以作为证据，争取一次起诉可以判离。
婚姻法相关规定：
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。在司法实践中，一般实施家暴者得不到小孩的抚养权。

2019-04-06 15:19:05

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一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

2019-04-06 15:30:13