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三个月交一次，然后房东就不退押金，须按一个月房租金向甲方支付违约金，这样我能要回押金吗。

更新时间：2019-04-01 16:36:34人浏览

问题描述：

合同期是一年，三个月交一次，我租六个月了想退房，然后房东就不退押金，合同有一条是这样的，如乙方因非房屋问题中土退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则没收。这样我能要回押金吗。三个月交一次，然后房东就不退押金，须按一个月房租金向甲方支付违约金，这样我能要回押金吗。

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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。　　二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
　　三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。　　四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。

2019-04-01 16:22:06

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违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。
　法定违约金　　　　第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。
这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如工条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。　　第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。
通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。　　约定违约金　　由于约定违约金的比例法律无明文规定，有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。
从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。

2019-04-01 16:36:34

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1.根据法律规定，单位不得要求您提供担保或者以其他名义向您收取财物。因此单位要求您交纳保证金的行为违法，您可以要求单位返还保证金。
2.单位为您提供专项培训费用，对您进行专业技术培训的，可以约定服务期。您违反服务期约定的，应当按照约定向单位支付违约金。但是违约金的数额不得超过单位提供的培训费用。单位要求您支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。因此您未满一年辞职的，单位可以要求您支付相应的违约金。

2019-04-01 16:31:45