建议不动产证办理夫妻双方名字共同共有,还是未婚的只要是办理一个人的名字,还是一方的名字都属于夫妻共同财产。

更新时间:2019-03-04 00:55:17人浏览
问题描述:
现在的房产管理部门在办理婚后房产最终确权时都会让夫妻双方到场进行面签,建议不动产证办理夫妻双方名字共同共有,如若想只办理一个人的名字另一方必须签一份产权放弃声明书,办理下来的不动产证上就会注明单独所有。那么疑问来了,我调查过,办理不动产证无论是已婚还是未婚的只要是办理一个人的名字,产权一栏都会注明单独所有。按照婚姻法规定 ,在婚姻延续期间,婚后财产,不动产证上无论是写双方名字还是一方的名字都属于夫妻共同财产。除了特别的书面约定外。那么房产管理局在办理婚后房产的手续流程上针对于只办理一个人建议不动产证办理夫妻双方名字共同共有,还是未婚的只要是办理一个人的名字,还是一方的名字都属于夫妻共同财产
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好:离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。
1、协议离婚时,财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分,根据你的叙述,只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字,如果你们对该房产没有任何出资的话,离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产,归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你抚养,对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20-30%。如有需要可电话联系或面谈。
2019-03-04 00:41:19
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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
2019-03-04 00:43:25
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新婚姻法规定:财产分割的只能是夫妻婚后的共同财产。离婚时分割的一般原则是:平均分配。
在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则。
夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产,离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、 工资、奖金;
2、 生产、经营的收益;
3、 知识产权的收益;
4、 因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、 其他共同所有的财产。
6、 一方以个人财产投资取得的收益;
7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,出孳息和自然增之外,应认定为夫妻共同财产。
2019-03-04 00:51:51
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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
2019-03-04 00:55:17
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