我母亲生前立好公证遗嘱有一套动迁房归我当时还不好做房产证前年母亲死亡今年可以做房产证我还二个哥一个母亲生前死的我现在要做房产证拿公证遗嘱可以办理吗
更新时间：2019-06-16 16:00:45人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93703人 · 响应时间 平均3分钟内
首先，离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。
第一步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
第一步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
2019-06-16 15:46:13
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助179856人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻双方如果已对房产进行公证属于配偶一方，那依约定该房产属于一方的个人财产，在离婚时另一方配偶无权要求分割该房产。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2019-06-16 15:49:07
咨询我
已帮助104579人 · 响应时间 平均5分钟内
办了遗嘱公证还要办继承公证。
遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
继承人得到继承公证书，就可以办理遗产的继承手续，如：可以去办理住房的继承过户。
遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。
继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
继承人得到继承公证书，就可以办理遗产的继承手续，如：可以去办理住房的继承过户。
2019-06-16 16:00:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198327人 · 响应时间 平均2分钟内
一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
2019-06-16 15:57:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理遗嘱公证需要的材料：1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);2、遗嘱人的身份证明、户口本;3、房屋遗嘱的话需要购房协议和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
生前立公证遗嘱一般要多少钱
大家知道请求公证是需要钱的，现在大家都乐于生前立遗嘱，决定自己死后的财产分配，然后去公证处进行公证，那么生前立公证遗嘱一般要多少钱呢？下面就让法律快车小编为大家
遗嘱继承
人浏览
继父去世了，留了遗嘱但未公证
继父前一阵刚刚去世，我妈带着我于27年前嫁给了继父(前期出车祸已死)，后分的单位住房一套。继父还有4个儿女，他们都比我年长，我们母子和继父长期同住，感情稳定，和
遗嘱公证
人浏览
办了遗嘱公证还要办继承公证。遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后遗嘱就具有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行，且只能由立遗嘱人亲自进行，代理人不得代理。具体规则如下：①遗嘱公证由当事人，即立遗嘱人住所地的公证处办理。②立遗嘱人应向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，公证处有备案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，但可以办继承权公证或继承诉讼
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，可以，母亲可以处分自己的份额
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的，只要处置的是自己的财产份额即可。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，可尝试与电线杆子的所有者或管理者协商，请求其采取必要措施。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求排除妨碍或赔偿损失。具体操作需根据当地法律法规和实际情况进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房交易中欺诈行为可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时需考虑证据充分性、成本效益及效率等因素，以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满退押金需依合同。有约定按约定退，无约定可与房东协商退押，或咨询律师通过法律途径解决。注意保留证据，避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对高压线距离房屋过短问题，常见处理方式包括：1.与电力公司协商调整线路；2.寻求政府相关部门协调解决；3.通过法律途径维权。选择时需考虑实际情况、成本效益及法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水可起诉开发商维修。依据相关司法解释，交付使用的房屋质量问题在保修期内，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人修复，费用由开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好2021年接的商品房，是顶楼，并逐渐增多漏水点具体情况电话沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
