我想咨询一下我现在属于分居状态，我想个人买房写自己的名字，怎么样办理才能属于个人不属于夫妻共同财产
更新时间：2019-02-06 12:14:29人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
2019-02-06 11:51:55
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首先要看双方是否采取了婚姻法第十九条规定的“约定财产制”，如果双方采取书面形式对财产有了明确的约定的，则双方的共同财产、个人财产根据该约定来判断。
如果双方没有采取约定财产制的，则适用婚姻法的法定财产制，此时根据婚姻法第十八条的规定，下列财产不属于共同财产：
1.一方的婚前财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。
如果双方没有采取约定财产制的，则适用婚姻法的法定财产制，此时根据婚姻法第十八条的规定，下列财产不属于共同财产：
1.一方的婚前财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。
2019-02-06 11:53:36
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夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。这些期间夫妻所得财产，除约定外，均属于夫妻共同财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资，奖金:注意一下奖金，举个简单的例子：
貂蝉与吕布结婚，婚姻关系存续期间，貂蝉身为运动员代表国家参加奥运会获得金牌并获得奖金10万元(为了通俗易懂，不真实见谅)。
因为该奖金具有人身专属性，所以为貂蝉个人所有。
3、知识产权的收益:婚姻关系存续期间实际取得或者已经明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。
根据《婚姻法》第十七条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资，奖金:注意一下奖金，举个简单的例子：
貂蝉与吕布结婚，婚姻关系存续期间，貂蝉身为运动员代表国家参加奥运会获得金牌并获得奖金10万元(为了通俗易懂，不真实见谅)。
因为该奖金具有人身专属性，所以为貂蝉个人所有。
3、知识产权的收益:婚姻关系存续期间实际取得或者已经明确可以取得的知识产权的财产性收益为夫妻共同所有。
2019-02-06 12:14:29
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-02-06 12:05:25
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你好 属于共同财产，需要的话可以添加我微信
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您好，属于夫妻共同财产。
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