以后在银行和开发商上面有纠纷吗在银行和开发商上面有纠纷吗？夫妻购房一切手续包括银行贷款手续，以后在银行和开发商上面有纠纷吗？

更新时间：2019-03-18 10:11:43人浏览

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夫妻购房一切手续包括银行贷款手续，另一方不在场，找人替代的，以后在银行和开发商上面有纠纷吗在银行和开发商上面有纠纷吗？你好！夫妻购房一切手续包括银行贷款手续，另一方不在场，找人替代的，以后在银行和开发商上面有纠纷吗？谢谢！以后在银行和开发商上面有纠纷吗在银行和开发商上面有纠纷吗？夫妻购房一切手续包括银行贷款手续，以后在银行和开发商上面有纠纷吗？

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一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是：按揭贷款所购房屋是可以退的，也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。　　《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。　　购房合同解除后贷款合同怎么办?需要提醒大家的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。　　因此，购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。也就是说，购房者还要必须向银行还贷款。

2019-03-18 09:58:35

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2019-03-18 10:02:30

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债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：一是债权人与债务人没有其他债务纠纷，二是支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。
当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则最后就必须通过诉讼程序处理。另外，在追讨债务过程中需要注意收集足够的证据，比如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。

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