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可对方不卖了??因为签合同时没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??这算违规吗没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??可对方不卖了??因为签合同时没有细看??合同上没有规定对方违约负什

更新时间：2019-02-10 12:24:33人浏览

问题描述：

我准备买房子??已经签了合同给了定金可对方不卖了??因为签合同时没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??这算违规吗没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??请问这算违规吗？我准备买房子??已经签了合同给了定金可对方不卖了??因为签合同时没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??请问这算违规吗？可对方不卖了??因为签合同时没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??这算违规吗没有细看??合同上没有规定对方违约负什么责任??可对方不卖了??因为签合同时没有细看??合同上没有规定对方违约负什

4位律师解答

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1、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多可以退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该企业，作为保证金，一般会成为预付款的一部分。

2019-02-10 12:24:33

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2019-02-10 12:12:01