请问公证房产遗嘱需要多少钱？另外就是以后继承了遗嘱人过户需要多少钱？如果继承人想卖要缴多少税？
更新时间：2019-02-19 22:05:35人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助93126人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。 建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-02-19 21:41:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74485人 · 响应时间 平均1分钟内
有继承权 如房产是你父母的共同财产，你母亲去世后先分一半给你父亲，另一半作为你母亲的遗产由你父亲、你和你母亲的父母四人均分，如当时你姥姥姥爷也早去世，由你们父女均分。 如房产属于你父亲个人财产，或上述你父亲的份额部分，在你父亲去世后，没有遗嘱，由你和你继母均分。
你父亲可以将房屋过户到你名下，你继母无权干涉。
你父亲可以将房屋过户到你名下，你继母无权干涉。
2019-02-19 21:48:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56604人 · 响应时间 平均4分钟内
房产继承的公证如何办理
1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。
2.继承公证：房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明，以及原房屋权属人所设立的遗嘱，亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承房屋产权登记手续。
4.继承登记：房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理房屋继承，并核发回执。
待一切房屋继承资料审核后，即发放已更改房屋权属人的房产证明。
5.规定需递交的其它资料：如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。
1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。
2.继承公证：房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明，以及原房屋权属人所设立的遗嘱，亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘：房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承房屋产权登记手续。
4.继承登记：房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理房屋继承，并核发回执。
待一切房屋继承资料审核后，即发放已更改房屋权属人的房产证明。
5.规定需递交的其它资料：如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。
2019-02-19 21:52:31
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助64496人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋继承公证所需材料：
(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
A法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
B遗嘱继承人应提交：
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料；
2、被继承人的遗嘱书；
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
A法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
B遗嘱继承人应提交：
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料；
2、被继承人的遗嘱书；
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
2019-02-19 22:05:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以去法院起诉继承
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
有遗嘱的房产继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的公证如何办理1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房遗嘱继承，必须遗嘱指定继承人先凭遗嘱办理继承公证手续，取得继承公证书才可以办理继承过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产继承公证后未过户能否买卖不可以直接过户。根据《物权法》可知：第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！不需要的，只要有效力的遗嘱就行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无需公证，只要符合法律规定的格式，有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
法律分析：离休干部的抚恤金和丧葬费一共是40个月。因为我们国家法律当中明确地规定国家机关工作人员，还有就是已经退休的人员死亡，一般情况下是按照上一年度的全国城镇
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗属补助金的申请流程一般包括以下步骤：首先，遗属需要向死者所在单位或人事部门提交申请，并提供相关证明材料，如身份证明、与死者的关系证明、死者的工资单等。然后，单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集相关证据向律师详询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
没有遗嘱的由法定继承人继承财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
房屋产权以登记为原则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权以登记为原则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
