村干部与承包土地人签订50年村民地的合同，告知村民5年，也只支付5的费用，50年合同有效吗
更新时间：2019-03-06 14:01:17人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111962人 · 响应时间 平均2分钟内
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，根据我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”合同有效必须具备以下条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力。这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。
(二)当事人意思表示真实。意思表示真实，是指签订合同的当事人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。
(三)不违反法律或社会公共利益。合同不得违反法律法规，除了法律的强行性规范外，合同还不得违反社会公共利益。《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”
(四)合同标的须确定和可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或能够确定。 酒醉时签订的合同在有效合同的其它三个条件上都没什么问题，但是在意思表示上显然是不真实的。酒醉时人大脑不清醒，不能认识到自己签订合同的行为造成的可能后果，也不清楚该行为的意义。因此，酒醉时签订的合同不是有效合同。
(一)行为人具有相应的民事行为能力。这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。
(二)当事人意思表示真实。意思表示真实，是指签订合同的当事人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。
(三)不违反法律或社会公共利益。合同不得违反法律法规，除了法律的强行性规范外，合同还不得违反社会公共利益。《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”
(四)合同标的须确定和可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或能够确定。 酒醉时签订的合同在有效合同的其它三个条件上都没什么问题，但是在意思表示上显然是不真实的。酒醉时人大脑不清醒，不能认识到自己签订合同的行为造成的可能后果，也不清楚该行为的意义。因此，酒醉时签订的合同不是有效合同。
2019-03-06 13:36:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161065人 · 响应时间 平均3分钟内
1、农村耕地的承包经营期限是三十年。法律没有最新修改，现在仍然是三十年的承包期限。
2、如果是草地，承包期限可以为三十至五十年；如果是林地，承包期限可以为三十年至七十年。 《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2019-03-06 13:43:07
咨询我
已帮助175924人 · 响应时间 平均3分钟内
农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。
2019-03-06 14:01:17
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助169942人 · 响应时间 平均2分钟内
签订涉外合同注意事项：
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
2019-03-06 13:52:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区出租车位要签60年合同
核心提示：某小区王女士说她们小区物业公司要把车位长期租给业主，要求签订60年合同，一次性交6万元。业主们认为6万元只租不能转让不合理，还有产权车库以外的车位都是
合同动态
人浏览
这种情况下一般也是属于有效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房70年土地使用期缩成27年
西昌市政府：商品房土地使用期满前一年可申请续期等了1年多，新房终于交付了，这本是件喜事。然而，西昌市琦洋名都小区的156户业主却高兴不起来。去年12月31日，琦
房屋产权知识
人浏览
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了？
花70年的钱，买50年的使用寿命？老天！70年土地使用权+50年建筑寿命，咋整？！房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了？杭州“70码”事件至今还
物权动态
人浏览
你好，关于农村土地继承权问题，该如何分配这个问题，土地的所有权人是村集体，个人只有使用权。从这个意义上说，土地不是遗产。同时，生不增地死不减地。使用权人可以继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同对签署人具有法律效力的，。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持，而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订涉外合同注意事项：1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;2、订立涉外
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要的话是可以直接的电话咨询下的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼书有什么格式要求
离婚诉讼书格式要求严格，包括原告被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据等。本文详细解读了离婚诉讼书的格式要求，以及离婚起诉的流程说明，助你顺利应对离婚官司。
离婚起诉书
人浏览
集体土地承包要经村民三分之二同意或者村民代表三分之二以上同意，你们种情况程序不合法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
驾校报名后是可以申请退款的，未产生的考试费、工本费都能退。只要尚未产生的车管规费，都可以退还。比如某个学员科目一理论考试已经考过了，但科目二、科目三都没有考，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同之债与侵权之债：侵权之债是基于侵权行为产生的债权债务关系。侵权之债多是法定之债。而合同之债是基于合同或约定产出的债权债务关系。合同之债多是约定之债
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你这边可以查询您这边的水表的嗯
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边到当地政府举报的呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询