我父亲去世我和我哥放弃继承房产遗产，由母亲继承，现在母亲要出售请问交遗产税吗
更新时间：2019-01-11 08:39:41人浏览
问题描述：
我父亲去世我和我哥放弃继承房产遗产，由母亲继承，现在母亲要出售请问交遗产税吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83310人 · 响应时间 平均1分钟内
一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的
0.5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
三、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
2019-01-11 08:16:29
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助159401人 · 响应时间 平均3分钟内
父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-01-11 08:20:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50533人 · 响应时间 平均5分钟内
有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。
在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。
而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
2019-01-11 08:32:48
咨询我
已帮助92450人 · 响应时间 平均2分钟内
直系亲属间的法定继承关系免税。 房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。
《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。
继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。 若现在想把自己的物业转入直系亲属的名下的话，则属于房产赠予。
对于房产赠予，国家有明确的规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。因此，若现在把房屋转入直系亲属名下的话，赠与双方要先到公证处办理房屋赠与公证，并由税务机关对受赠人全额征收契税，作为受赠人应该缴纳相关税费，交纳该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%、契税3%)。
此外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费等相关费用。
《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。
继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。 若现在想把自己的物业转入直系亲属的名下的话，则属于房产赠予。
对于房产赠予，国家有明确的规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。因此，若现在把房屋转入直系亲属名下的话，赠与双方要先到公证处办理房屋赠与公证，并由税务机关对受赠人全额征收契税，作为受赠人应该缴纳相关税费，交纳该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%、契税3%)。
此外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费等相关费用。
2019-01-11 08:39:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
儿女放弃继承母亲遗产
母亲去世留下了一笔巨债和一套房产，儿女放弃对母亲遗产的继承权，在一份价值将近10万元的遗产继承权转让协议签上名后，还向法院申请司法确认。民诉法规定，当事人在人民
婚姻动态
人浏览
可以，子女是属第一顺位继承人
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
继承了生父遗产还能继承继父的遗产吗
林某的生父早年去世，母亲于1985年改嫁，林某当时14岁，姐姐已婚，林某仍与姐姐住生父的房子，生活费由继父和母亲供给。林某16岁到继父家生活，后来又到原籍继承了
财产继承
人浏览
父亲死了，儿子能继承父亲应该继承爷爷的那部分遗产吗？
这是我国继承法规定的代位继承的问题。父亲先于爷爷死亡，孙子女可以代位继承父亲应当分得的爷爷的遗产。所谓代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡．由被继承人的
遗产分配
人浏览
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国继承法规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，遗产继承公证的办理需要下列材料：1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以继承
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你有继承权，可以继承
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产丧偶后，可通过法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议处理。选择时应考虑个人意愿、家庭情况及法律规定，确保遗产按照自己意愿合理分配，同时遵守相关法律法规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
你好 现在是有纠纷吗目前
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否留有遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
遗嘱有效。具体操作上，首先，确认遗嘱的真实性，如有可能，收集其他证据辅助证明；其次，了解遗嘱执行的具体流程，如遗产分配、税务处理等；最后，如遇争议，可寻求法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
依据遗嘱继承房产是常见的处理方式之一。在处理时，应首先确保遗嘱的合法性和有效性。如遇争议，可选择通过协商、调解、诉讼等方式解决。具体选择应根据实际情况和法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、丧葬费审批后多久到账1、丧葬费申报后以一年为期限，在一年内进行到账。同时申报丧葬费，需要向社保局提供死亡证明等必要文件。社保局审查清楚之后，会按照规定，由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果父亲生病去世的账务母亲无力承担，子女在法律上通常没有义务来承担这些债务。因为从法律角度来看，父母和子女是独立的个体，各自对自己的行为负责，财产也是独立的。然
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
