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如此不负责任的公布是无效的！物业服务合同及履行情况公示1、2015年物业服务合同的履行情况的报告。

更新时间：2019-05-26 07:06:57人浏览

问题描述：

催?告?书太平洋名苑小区业主委员会、宁波经济技术开发区安居物业管理有限公司:2016年3月下旬，安居物业管理有限公司将一张“附表1《共用部位共用设备收益收支状况表》”张贴在名苑小区西大门口公告栏中,既没有正文又没有业主委员会确认盖章，也看不到其它附件，如此不负责任的公布是无效的！法规规定3月底前公布的时间已经逾期。我们接受部分业主的委托，依据国务院《物业管理条例》、《宁波市业主、业主大会、业主委员会指导规则》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、本小区的《议事规则》的规定以及《太平洋名苑物业服务委托合同》的约定，对应公示的内容列示催告如下：一、物业服务合同及履行情况公示1、2015年、2016年《太平洋名苑物业服务委托合同》、合同附件及补充办议。2、2015年物业服务合同的履行情况的报告。二、2015年日常维修费（维修基金）的收入、使用与结存情况。1、2015年收入的明细账目内容。按合同规定应收金额、截止2015年底已收金额，业主共有收入补充日常维修费金额、原北仑物业收取的2015年以前年度的日常维修费金额。2、2015年使用（支出）明细账目内容。具体明细账目中应包括：项目名称、项目地点、对应的每笔支出的发票(合同)：数量（工时/材料用量/工程量）、单价、金额、时间、收款单位（收款人），有合同（协议）要在账目中标明，并将合同（协议）一起公布。三、归属于全体业主的公共收入、使用与结存账目及资料公布。1、经营用房收入的明细账目、房租收费的起讫时间与合同。2、物业管理用房的明细账目、房租收费的起讫时间与合同。3、公共停车位收费情况明细表3.1、2015年名苑小区公应收费停车位的位置分布平面图。对其中不能收费的停车位以不同色彩或文字标出，并列表写出具体原因。3.2、2015年已收费的停车位的车位号、使用人、业主的门牌号、联系电话、车牌号、金额、收费起讫时间。3.3、对应收而未收的停车位列表：谁在使用（使用人）、车牌号、应收未收的原因，相关联系人姓名及电话。4、广告费收入的明细账目（含合同）5、棋牌室收支的明细账目。6、其他各项收入明细账目（比如快递箱收入、设摊收入等）7、用业主的公共收入补充日常维修费及支付给物业公司的金额：7.1?补充日常维修费的金额；7.2?补充物业服务费及物业员工社保的金额；7.3?物业公司代收代开小区停车位收费发票支付的5.6%税费的金额（用收款收据方式收款的是不需支付税费的）。四、业主委员会的运作经费的收入、使用与结存明细账目。公示、核查时间与配合要求：1、2016年4月1日至10日将本文列示的内容详细全面予以公告（盖章必须齐全）。同时在2016年4月8日前对催告公示的账目及所有资料送交给受托人一份（核查时用）。?2、2016年4月1日至10日，对催告公示的账目资料等进行全面的核查。欢迎小区懂行的有正义感的业主参与此次核查。要求太平洋名苑小区业主委员会、宁波经济技术开发区安居物业管理有限公司在4月8日前告知核查的工作地点，并将所有账目资料、凭证、发票、收付款凭（单）据、银行存取款单据、合同、报表等准备齐全，财务及相关人员在现场做好全面配合。3、《太平洋名苑物业服务委托合同》规定的2016年2月底前完成审计的时间已违约，在未详细公布及核查之前，业主不相信业主委员会聘请任何第三方审计，否则必要时我们将另行聘请第三方审计。业主的知情权与监督权是国家法规规定的，太平洋名苑小区业主委员会、宁波经济技术开发区安居物业管理有限公司必须全面履行义务。否则将依法采取措施，保护全体业主的共同权益。特此催告！???????????受托业主：?王宗耀????王从建????高磊???????????????????2016年4月1日?????????????????????????????????????????????????????????????报：北仑区新矸街道办事处、北仑区物业管理中心、百合社区如此不负责任的公布是无效的！物业服务合同及履行情况公示1、2015年物业服务合同的履行情况的报告。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。