银行抵押房子能买吗
更新时间:2023-01-03 11:58:08人浏览
问题描述:
银行抵押房子能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126964人 · 响应时间 平均2分钟内
经抵押权人同意可以买卖抵押的房屋。抵押贷款的房屋作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。
法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2023-01-03 11:54:19
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助57071人 · 响应时间 平均5分钟内
房产可以抵押借贷,只要进行抵押的房产产权没有争议,属于法律规定可以抵押的财产范围就可以进行抵押贷款,但是以房产抵押的应当办理抵押登记,抵押权自办理抵押登记时设立。法律依据:《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-01-03 11:56:09
咨询我
已帮助190540人 · 响应时间 平均1分钟内
银行抵押房产可以卖,前提是必须取得银行的同意。根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-01-03 11:58:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
把房子抵押给别人能卖吗
在生活实践中,对于房屋的抵押行为是需要按照有关的程序进行,满足一定的条件进行处理。那么,把房子抵押给别人能卖吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
抵押权
人浏览
抵押的房产经抵押权人同意可以卖。房产作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝买卖请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。那么贷款买的房子还能抵押贷款吗?
债权债务
人浏览
抵押中的房产,经抵押权人同意可以买卖。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的房屋,但由于存在债务债权,应在还清全部贷款、解除抵押登记后进行过户。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押的房子经抵押权人同意可以买。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行抵押房产可以卖,前提是必须取得银行的同意。根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
主债务诉讼时效届满,保证人可能仍需担责。根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》,若保证人自愿承担或提供保证,即使超过诉讼时效,法院将不予支持其抗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
法律分析:1.倒闭工厂已经向法院申请了破产,供应商可以向法院区申报债权;2.倒闭工厂未申请破产,供应商可向法院起诉要求偿还债务。法律依据:《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
抵押车被拖走,原车主可报警。抵押期间车辆归抵押人占有,抵押权人无权处分。如不及时处理,可能导致车辆被非法处置,原车主权益受损。依据《中华人民共和国民法典》相关规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车在不知情下被别人抵押,可以直接开回来。未经车主同意抵押车辆属于无效抵押行为,车主对自己的车辆有所有权,有权要回自己的车辆。非机动车持有人不能将车辆抵押借款,必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
你好,先了解下实际情况。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以说说具体情况,帮助您分析分析
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
警方也是要查明证据后,定性的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询