自己跑了，我和我妈妈并不知情，房子所卖的钱和我姑姑分了，？
更新时间：2019-01-03 14:52:37人浏览
问题描述：
问题是这样的！我以前住的房子的户主是我爷爷，但是他死后我家人没办理过户手续。后来我爸爸赌钱把房子也卖了，自己跑了，我和我妈妈并不知情，房子所卖的钱和我姑姑分了，但是买房子的钱基本都是我妈妈出的，姑姑一分没出过，我现在和我妈妈都没地方住。请问我能不能把我姑姑所分的钱要回来？？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助70346人 · 响应时间 平均4分钟内
按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2019-01-03 14:26:57
咨询我
已帮助130025人 · 响应时间 平均1分钟内
按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割，即双方平等协商后，就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2019-01-03 14:32:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75518人 · 响应时间 平均5分钟内
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：
一、买房人应缴纳的税费：
1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%；
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的
5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
一、买房人应缴纳的税费：
1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%；
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的
5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2019-01-03 14:47:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184449人 · 响应时间 平均2分钟内
1、房子没有过户，那从法律上来讲，就不能算你的，以后出现什么问题，你肯定会吃亏的。过户过来，你讲的这个可能完全有可能的！
2、有问题，不是本人签的，可以无效！而且房主本来知道知道情况，就算不可以签字，也要按个手印这样安全一些啊！
3、现在可以办理过户，但是你不提出过户，也没有办法，就算要出事，你托着总是会出事，还不如早点解决好！而且你提出过户时，不要让对方感觉出来觉得合同有问题，就自然一点，不要提合同什么的，然后过户时产权人一定要到场，还有身份证，而且早过户，早好，万一产权人不在了，以后会更麻烦！！
4、卖房子肯定会存在问题，产权人不是你！
2019-01-03 14:52:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
丈夫包二奶，并给对方买了房子，属于赠与吗？
在回答问题之前，首先需要明确一点的是，夫妻之间是否约定过各自的收入归各自所有，如果有的话，那么在这种情况下丈夫给情人买的房子就是赠与。但是在实践中，有这个约定的
离婚房产
人浏览
1，如果被继承人留有遗嘱，即使婚后继承的遗产，也属于你个人财产，离婚时不能分割2，如果被继承人没有遗嘱，按法定继承的遗产，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割3，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院起诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你妈可以分得财产，为了更好维护你妈的合法权益，请你致电本律师
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好,如果你老公属于拆迁安置的对象，那么你们现在的房子，有你老公的份额。至于能否拿到一套房子，就要看份额是多少。你的收入，在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
盗窃罪金额视地区而定。一般盗窃罪金额达到一千至三千元即构成犯罪，具体数额由当地法院确定。处理方式包括刑事处罚和民事赔偿，刑事处罚根据盗窃金额和情节严重程度定罪量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
治安案件找不到嫌疑人，警方会立案侦查。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，警方会对报案材料进行审查，有犯罪事实时会立案，并收集调取证据。若不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出狱后致人轻伤，常见处理方式包括刑事附带民事诉讼、调解等。选择哪种方式应考虑案件性质、证据情况、双方意愿等因素。如双方能达成谅解且已赔偿，调解可能更为合适，有助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
盗窃案结案时间因案而异。通常两个月内结案，复杂案件可延长。如证据不足需补充侦查，审限重新计算。简单案件可快速审结，复杂案件需更多时间审理。合理预估时间，有助于案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人犯盗窃罪的，一般需要具备以下犯罪构成要件：主体为一般主体；主观方面为直接故意；所侵犯的客体为公私财产；客观方面则表现为以非法占有为目的，将公私财物秘密地转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的问题是什么呢？说的不具体没有办法解答，你是想问警察构成犯罪吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国相关法律的规定，人民法院受理当事人再审申请的，一般会开庭审理的，也可以书面审理，由法院组成合议，自收到再审申请书之日起三个月内审查。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家长好好给孩子做一下相关教育。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
