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女友家原来在农村，分地有她想收回土地，分地的证据了，她能要回土地么如何要回呢？

更新时间：2019-05-10 20:27:48人浏览

问题描述：

律师您好女友家原来在农村， 99年分地有她九分田，没有地证，后来因上学户口迁出农转非，原来的地是他舅一直在种，接着村里办证，也没有通知她。把她原来的地一起划分到她舅家的土地证上。现在女友想收回土地，村里说没有当初分地的证据了，她舅也不愿意还给她。请问她能要回土地么如何要回呢？谢谢女友现在想把户口迁回原地可以么？女友妈妈的户口一直在农村！女友家原来在农村，分地有她想收回土地，分地的证据了，她能要回土地么如何要回呢？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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户口迁移后能继承祖辈的财产　一，可以的：
　　1，只要是祖辈的合法财产，就能被继承；
　　2，被继承人生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承；
　　3，当事人的户口所在地和继承权没有任何关系；
　　4，如果继承的是被继承人的承包所得或者宅基地上的建筑物等，当事人又不是集体经济组织成员的，可以继承后，再转让给其他符合规定的继承人或者第三人，收取转让所得；
　　5，对遗产分配有异议的，参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
　　第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2019-05-10 20:12:14

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最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。而集体经济组织成员资格的确定并没有明确的法律规定，一般认为，户口在本村的，就属于本集体经济组织成员。
根据《农村土地承包法》第30条之规定，承包期内妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。《物权法》第42条第2款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。
二、外出当兵人员是否享有征地补偿费的分配权?
农村外出当兵人员，从法律关系上看，其只是暂时离开了原集体经济组织，尽管其原籍户口被注销，但从性质上看，其仍然属原集体经济组织成员。因此，凡是在部队服役的农业户口义务兵，是可以按照法律规定，享有集体经济组织成员的权利，是享有征地补偿费的分配权的。
当然，若其在部队已经提干或者是由义务兵转为志愿兵，这时，其就已脱离了与原集体经济组织的关系，就不再享有征地补偿费的分配权。
三、户口外迁的在校大中专学生是否可以参加原户籍地征地补偿费的分配?
在校大中专学生迁出原户籍到学校，是基于学校学籍管理规定的需要，并非意味着其脱离了原集体经济组织。因为其是到学校学习，并非是去就业，其个人没有生活经济来源，在校的所有费用基本上还是依靠在农村的父母或其他家庭成员。若排除其集体经济成员的资格，将会剥夺其基本的生存权。因此，迁出村农业户口的在校大中专学生，应当享有与其他村民同等的权利，可以参与征地补偿费的分配。
四、迁到小城镇落户的村民的土地被征，是否可以获得补偿?
《农村土地承包法》第26条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此，其有权获得征地补偿。

2019-05-10 20:19:59