购房疑问
合同基本信息：
开发商是否存在违法行为 我要怎么维权？
更新时间：2019-01-03 19:40:04人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助131309人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2019-01-03 19:11:29
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助151984人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
2019-01-03 19:13:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124528人 · 响应时间 平均4分钟内
《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项
2019-01-03 19:40:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54478人 · 响应时间 平均1分钟内
1.没有发票（得不到理赔）。
2.保险公司审核很严谨，缺一不可。
3.没有发票等于没有费用，是得不到理赔的。
4.建议：如果哪里理赔过可以要求开具分割单和发票效率一致。
5.如果（丢失）本次理赔就（没有希望）。
6.如果是车险理赔咨询下具体审核办理人员。
2019-01-03 19:31:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
代理权限到期代理人擅自继续行驶代理权进行代理行为的，属无权代理行为，而该无权代理行为属于效力待定的民事法律行为。（1）当被代理人追认代理人的无权代理行为有效的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
王东峰在宁夏回族自治区工商系统基层调研时强调
推进12315行
近日，国家工商总局副局长王东峰赴宁夏出席2010中国（宁夏）国际投资贸易洽谈会暨首届中国·阿拉伯国家经贸论坛开幕式，并到宁夏回族自治区工商局和基层工商所调研检查
消费者权益
人浏览
在单方违约的情况下，支付违约金的情况如下:一、根据情况，具体解答如下：支付多少违约金是要看双方当事人在合同中如何约定的，如果说双方没有约定违约金，是不可以要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分割有遗嘱按照遗嘱进行即可，没有遗嘱必须按照法律规定继承遗产。继承人是可以放弃继承权的，就不再有继承遗产的资格。所以，这两套房子应由你爷爷剩下的四个子女继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
报案啊
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对于你提出的问题,如果该房屋未有合法准建手续的,可向城建部门反映,由城建部门处理.如果该房屋建设影响你的通风、采光的，可以向法院起诉要求对方排除防碍，赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不符合生二胎的条件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不会超过时效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工资会受到法律处罚。根据《劳动合同法》规定，用人单位拖欠工资，劳动行政部门会责令限期支付，逾期不付则需支付赔偿金，构成犯罪的还会受到刑罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据实际生活需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：单位不买社保的后果为:1.社保机构有权对不办理社保登记的用人单位及负责人直接罚款;2.社保机构对未按时足额缴纳社会保险费的用人单位有权直接罚款;3.员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你好，依据保障农民工工资支付条例的相关规定，有可能需要
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
不给工时具体是个什么情况j
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
那就直接去申请仲裁的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不合理的，可以去劳动仲裁委举报
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
