本人和女朋友安份供有一套房子，房子房产证还没下来，首付还贷都是我自己出的，有没有它的
更新时间：2019-02-07 10:44:02人浏览
问题描述：
本人和女朋友安份供有一套房子，现在分手了，房子房产证还没下来，首付还贷都是我自己出的，请问这个房子有没有它的本人和女朋友安份供有一套房子，房子房产证还没下来，首付还贷都是我自己出的，有没有它的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有房产证的房屋是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租，办理继承、赠与等等。
2019-02-07 10:32:08
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-02-07 10:35:23
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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2019-02-07 10:44:02
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您好，详细描述才好帮你解答。
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您好！是由哪个机关登记的结案证明呢
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