说我们列入棚户区改造范围,我们天天看着不让开发商施工,我们该怎么去解决问题。

更新时间:2019-02-18 23:46:25人浏览
问题描述:
律师您好!开发商离我们居民房屋前18米盖楼房,多次找过城建局,还是盖了停、停了盖,城建局也支持开发商盖楼,说我们列入棚户区改造范围,从2007年政府把土地出让给开发商了,现在拆了一半,我们天天看着不让开发商施工,工地报警民警说我们在去工地就抓人,说我们扰乱施工。我们该怎么去解决问题。说我们列入棚户区改造范围,我们天天看着不让开发商施工,我们该怎么去解决问题。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房,对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善,提升居住环境中的人气指数,在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善,促进了就业、养老等社会问题的解决,产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
2019-02-18 23:37:01
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我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。
非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。
2019-02-18 23:42:16
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国有土地使用权协议出让:
流程:提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文;
申报材料:
1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法人代码证的复印件要求4份);
  
2、法定代表人的证明文件(原件要求4份);
  
3、法定代表人的身份证明文件(复印件要求4份);
  
4、授权委托书(原件要求1份);
  
5、受委托人身份证明相关文件(复印件要求1份,原件核查);
  
6、国有土地使用权出让申请书(原件要求4份);
  
7、项目批准文件(原件要求1份,复印件要求3份);
  
8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4要求份,原件核查);
  
9、建设项目规划平面布置图(复印件要求4份);
  
10、土地勘测定界图(原件要求4份);
  
11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件要求1份,复印件要求3份);
  
12、相关规定协议(原件要求1份,复印件要求3份);
  
13、其它需要提供的材料证明。
2019-02-18 23:46:25
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