导读:
目录
在大城市工作的年轻人一定对城中村都不陌生,城中村该着和棚户区改造使用不同的方式计算补偿。那么城中村改造和棚户区改造的区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、城中村改造和棚户区改造的区别(一)补偿计算方式不同
棚户区改造应该使用市场比较法来计算被征收房屋的补偿数额,依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。
而城中村拆迁则可能存在多种计算方法,有的地方会参照国有土地上的房屋价格进行补偿,而一般通常是按房屋重置成新价格来计算被拆迁房屋。
(二)程序不同
棚户区按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的征收程序,通常是入户调查、拟定征收补偿方案、征求公众意见、作出房屋征收决定后应当及公告等程序,程序十分复杂。
而城中村改造程序则与棚户区有很大的不同,一般先通过规划的申请、立项、审批,以及土地收储、制定拆迁补偿方...
根据北京市社会科学院“北京城区角落调查”课题组的调查,北京城中村分为三种类型:一是老旧城区型——指城市中心区未拆迁的危旧平房区域。这类“城市角落”一般面积较大,边界清晰并且成建制,如大栅栏、什刹海等。二是城乡结合部型——指城市与乡村交错的地区面积大中小不等,一般以大中为主。这类“城市角落”边界不清晰或不很清晰,并且不成建制,管理归属不明确,例如大红门地区、立水桥地区等。三是遗忘角落型——指星罗棋布布满城市各个角落的袖珍型的“城市角落”。这类“城市角落”一般规模在10—200户之间,100户左右较多,边界清晰,管理归属较明确,例如西城背阴胡同、宣武德源胡同等。
“这三种类型...
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
为了响应国家加快城镇保障性住房建设的要求,各地政府都在大力推进棚户区改造,但在保障性住房建设过程中也面临资金募集难的问题,信托成为其融资的重要渠道,在解决保障房
据住房与城乡建设部网站报道,为贯彻解决低收入家庭住房困难和促进房地产市场健康发展,全面落实全国保障性安居工程工作会议、推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会的部
随着我国经济的进步,城市的发展越来越迅速,许多高端领域崛起,城市的面目焕然一新。下面法律快车小编为您介绍棚户区改造补偿。一、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值
我们知道,我国有大量的棚户区,极大的影响了城市化的发展,也为大量的居民带来了住房条件困难的问题。所以现在国家正在大量整改棚户区。那么,棚户区改造补偿标准是怎样的
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识