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我想请问一下，女方婚前贷款买房，婚后如何还款，才能确保只属于女方所有

更新时间：2022-12-06 20:10:59人浏览

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女方婚前全款买的房产、婚前贷款买的房产婚后以一方个人财产偿还房贷的男方没有份额，属女方独自所有；女方婚前款买的房产婚后登记在双方名下的、婚前贷款买的房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的男方具有份额，属夫妻双方共有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-12-06 20:06:18

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婚前贷款买的房子婚后如夫妻双方共同偿还房贷，登记在双方名下的则是属于夫妻共同财产的，男女双方也可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-12-06 20:08:08

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婚前贷款买房，婚后房产登记在己方名下的房子归己方所有，前提是己方用自己的财产偿还了贷款；如果婚后房子是由夫妻共同还贷的，则房子仍可归己方所有，然后己方可以将配偶出资还贷的部分认定为是债权，依法对配偶进行补偿或者将其还贷的部分进行退还。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-12-06 20:10:59