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房贷需要什么资料

更新时间：2022-12-03 18:50:55人浏览

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房贷需要什么资料

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房屋贷款需要准备下列资料：贷款申请书；申请人的身份证明；婚姻状况证明；工作证明；收入水平的证明；个人的征信报告；以及能够证明申请人符合贷款条件的其他资料。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

2022-12-03 18:46:14

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已帮助170327人 · 响应时间平均4分钟内

　　买房贷款需要的材料，具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括：

　　
1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件；

　　
2、夫妻贷款的，还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件；

　　
3、如果是公积金贷款的，需要公积金缴存单原件；

　　
4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

　　
5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；

　　
6、预售许可证或楼盘的房地产权证；

　　
7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

　　法律依据：

　　《住房公积金管理条例》第二十五条

　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2022-12-03 18:48:14

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已帮助119378人 · 响应时间平均5分钟内

房贷手续如下：向银行提出书面借款申请并提交有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

法律依据：

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

2022-12-03 18:50:55