公积金贷款的房子，贷款没还完，男方自愿放弃财产，能公证到女方名下吗?
更新时间：2022-11-26 19:31:28人浏览
问题描述：
公积金贷款的房子，贷款没还完，男方自愿放弃财产，能公证到女方名下吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助92461人 · 响应时间 平均5分钟内
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议，可以进行公证。不公证不影响协议的效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-11-26 19:26:25
咨询我
已帮助151794人 · 响应时间 平均4分钟内
不需要办理公证，但公证过的财产协议具有更强的法律保障。
1、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻之间的财产协议基本上都会约定从双方签字之日起生效，从双方签字之日起，协议就对双方具有约束力。
2、如果财产协议中涉及到特殊的财产的，比如房屋，建议双方带着相关的材料到公证处进行财产协议公证，公证的协议一方不能任意行使撤销权。
3、办理夫妻财产协议公证应提交以下材料：申请人的身份证明、结婚证、协议书、有关的财产证明、公证员认为应提交的其他材料。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
1、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻之间的财产协议基本上都会约定从双方签字之日起生效，从双方签字之日起，协议就对双方具有约束力。
2、如果财产协议中涉及到特殊的财产的，比如房屋，建议双方带着相关的材料到公证处进行财产协议公证，公证的协议一方不能任意行使撤销权。
3、办理夫妻财产协议公证应提交以下材料：申请人的身份证明、结婚证、协议书、有关的财产证明、公证员认为应提交的其他材料。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2022-11-26 19:28:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135849人 · 响应时间 平均3分钟内
两人结婚并不是所有的财产都要进行财产公证。可以作婚前财产公证的情况有：
1.婚前一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2.婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的等。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1.婚前一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2.婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的等。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-26 19:31:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻一方放弃财产需要公证吗
夫妻在处理离婚财产时，主要是根据各自的意愿进行分配，自然可以决定是否放弃夫妻财产。那么，夫妻一方放弃财产需要公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
离婚
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用公积金贷款买房吗
公积金的发放就是为了相应的当事人购房便利的，对于这个公积金是可以用于贷款买房的，但是公积金贷款买房就是有着相应的条件的。下面就让法律快车小编为大家带来可以用公积
住房公积金
人浏览
房子贷款没还完可以夫妻之间过户吗
现如今，能够全款买房的还是少数人，大部分人还是使用贷款的方式购买的。而按揭贷款一般大家都会选择20年甚至30年的还款期限。但很多夫妻在婚姻中就会想要将房子过户给
房产过户
人浏览
未婚同居购置的房产归房产证登记的房屋所有权人，出资方可以向房屋所有权人主张债权。双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没还完贷款的房子能卖吗
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件
房地产法
人浏览
最好房产过户后再偿还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
男方是否已经将房屋出卖和过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以公证处理解决确定解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具有法律效力的，可以约定一份协议
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
L 花一部分公证费到公证处咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！您母亲需要写赠与协议
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好您有什么法律问题要咨询
全部23个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
继承的房产属于夫妻共同财产，但遗嘱中确定只归一方的除外。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有，除非被继承人明确说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
可以将房产赠送给子女。需要注意的是，赠送房子之后需要办理房屋过户手续
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
结合你的陈述，在不能举证相反的情况下，已经签署的协议对签约各方具有法律约束力的。另外，如你所说，在存在欺诈的情况下，依照法律的规定，行为人自知道或应当知道之日起
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在结婚前购买房屋，另一方要求当事人在婚后加上自己名字的行为并不能保证其可以在离婚后获得一半的房产。婚前买房婚后加名的行为可以认定为夫妻双方就婚前财产归共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻买车写谁名字影响都不大。因为夫妻在婚后买车时，车辆登记谁的名字都是一样的，都属于婚后共同财产。并非是写谁的名字车就归谁，车辆始终是夫妻的共同财产。如果车辆使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有结婚男女共同买房的方式：可以直接买房，可以房产证上登记双方姓名或者双方协商签订一份协议约定好房产归属。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
