我是一个房产中介,客户看中房子之后 ,价格我们谈拢了,客户找其他中介鉴合同像这样我们可起诉吗?
更新时间:2022-11-25 16:40:43人浏览
问题描述:
我是一个房产中介,客户看中房子之后,价格我们谈拢了,客户找其他中介鉴合同,我们带看只有一个视频,像这样我们可起诉吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助123126人 · 响应时间 平均1分钟内
在与中介交流时应当对与中介的聊天记录进行存日后作为证据去有关部门举报。法律明确规定中介或经纪人不得有对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价的行为。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第28条
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
《房地产经纪管理办法》第二十五条
(二)明确规定中介或经纪人不得有“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价”的行为。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第28条
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
《房地产经纪管理办法》第二十五条
(二)明确规定中介或经纪人不得有“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价”的行为。
2022-11-25 16:40:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来,具体需要以房屋买卖合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房怎么和中介签合同
和中介签租房合同的内容有:委托人的基本信息和中介的机构信息;房屋信息;房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标
房地产法
人浏览
与中介签合同是什么意思
中介机构现在在社会中已经被认可了,中介是根据委托方的请求,而实施的一定的法律行为并取得报酬。那么,与中介签合同是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
中介合同
人浏览
当事人起诉卖房中介公司时,首先需要满足起诉的条件:原告适格、被告明确、有具体的诉讼请求;然后原告向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法院对符合受理条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交定金就签合同吗
二手房买卖签合同的时间是自由的。交了定金,就证明对房源基本满意。只要协商好就可以签合同了。在合同中,当事人双方的姓名、联系地址等必须列出,还应该有注明是否房屋属
合同纠纷
人浏览
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
fhy6r中介是比较难,但可以要求中介调解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:没有找到工作中介费不可以退。交了中介费,意味着双方合同成立,会给一个中间费的有效期,在有效期内介绍工作。到期如没找到合适的工作,那中间费就算中介的劳务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、和中介公司签的合同有没有法律效果1、和中介签了合同有效,但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形,且内容形式合法,订立合同的当事人具有完全民事行为能力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好 协商不妥,向法院起诉中介 退款
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房中介费下列情况下能退:居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,可以要求退还;已签订租房合同,中介费不会退还;在签订合同时付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询