我买的房子没有装修、没有入住,物业管理费可以优惠吗

更新时间:2022-11-23 12:33:22人浏览
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我买的房子没有装修、没有入住,物业管理费可以优惠吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据物业合同约定来
2022-11-23 12:28:10
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1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算,而是以交房时间起算。


2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核,并有物价局批准文件,业主有权要求物业公司出示此文件
2022-11-23 12:32:28
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已帮助198046人 · 响应时间 平均3分钟内
物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋,签字认可后,开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时,开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外


要看你和物业如何约定了
2022-11-23 12:33:22
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