我买的房子,延期交房四个半月,说是因为疫情原因,但是真正的疫情停工通告是在两个月内

更新时间:2022-11-23 02:07:27人浏览
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你好,我买的房子,延期交房四个半月,说是因为疫情原因,但是真正的疫情停工通告是在两个月内
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-11-23 01:56:16
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你好,是否有房屋买卖合同呢,有没有约定违约金什么情况的呢
2022-11-23 01:58:05
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你好,合同上面如何约定的呢
2022-11-23 02:07:27
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