邻居私搭乱建严重影响了我家通风通光，物业公司不管，可以拒交物业费吗业费吗？
更新时间：2022-11-19 19:26:03人浏览
问题描述：
请问一下，邻居私搭乱建严重影响了我家通风通光，物业公司不管，可以拒交物业费吗？已经被告法庭
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165221人 · 响应时间 平均3分钟内
以下情形可以拒交物业费：
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2022-11-19 19:22:05
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助170555人 · 响应时间 平均3分钟内
一般情形下，业主都不可以拒交物业费。除非公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；行使管理责任不到位；未能履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权的，业主可以不交物业费。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2022-11-19 19:24:06
咨询我
已帮助105760人 · 响应时间 平均3分钟内
业主无正当理由不得拒交物业费，业主委员会可以向业主催收物业费，经催收以后任然拒绝交物业费的，物业公司可以向人民法起诉。法院判决业主物业费的，业主到期不执行的物业公司可申请法院强制执行。
法律依据:《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-19 19:26:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不交物业费物业公司可以停电吗
民法典当中业主缴纳物业费的时间和具体金额一般是由物业服务合同当事人自行商定。那么，业主不交物业费物业公司可以停电吗？业主不交物业费被起诉的法律后果有什么？为了帮
物业服务合同
人浏览
物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房可以不交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
什么情况下可以拒交物业费
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。什么情况下可以拒交物业费？业主拒交物业
物业管理费
人浏览
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你如果通过诉讼解决的话，建议你直接起诉你的邻居。要求排除妨碍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个不是理由的，一般都是会判的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商家欺骗消费者赔偿法是怎样处罚的
商家欺骗消费者行为将受到法律处罚，赔偿标准明确。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，商家需按消费者要求增加赔偿，金额为购买价款三倍或固定五百元。
其他欺诈
人浏览
可以起诉物业。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行行政复议决定如何救济
不履行行政复议决定的救济方式是，当事人可以依法向人民法院申请强制执行。不履行行政复议申请强制执行的程序是申请人依据有法律效力的相关文书向人民法院申请执行，法院受
行政复议参加人
人浏览
要看具体的情况才能决定！建议你搜集相关证据加以证明！和对方协商吧,协商不成走法律途径
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，年龄是不能改小的，但如果是身份证登记年龄出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。未满十六周岁公民的居民也可以申请换领、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车被撞全责如何处理法律问题
电动车被撞全责的处理措施包括由交警进行划分事故责任；进行协商；协商不成的，向人民法院提起诉讼等。电动车被撞全责进行赔偿的内容包括医疗费、误工费、伙食补助费、营养
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
需要就具体情况再作判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利回案审查什么意思
专利回案审查即实质审查，是专利局对申请案进行全面深度评估的过程，确保发明具备法定要求。审查内容包括发明范畴、法律道德等。流程中若不符合规定，申请人需按要求修改或
专利复审
人浏览
你好，需办理相关审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以让律师代理写。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
那你这边要赶紧去申报债权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问监控里面有那个人的样子吗，可以找物业保安查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请网络开庭或者请律师代理出庭
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
