房贷75万，16年还款日期，等额本金已还款2年，想提前还10万，不知道怎么还款划算
更新时间：2022-11-11 20:26:04人浏览
问题描述：
房贷75万，16年还款日期，等额本金已还款2年，想提前还10万，不知道怎么还款划算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助69763人 · 响应时间 平均3分钟内
房贷经贷款人同意可以提前还。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
2022-11-11 20:22:06
咨询我
已帮助61396人 · 响应时间 平均1分钟内
房贷经贷款行批准可以提前还一部分。提前还贷需要借款人提前一个月向贷款行提出提前还贷申请，经贷款行批准在约定的时间范围内携带身份证、产权证、贷款合同、提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
2022-11-11 20:24:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161359人 · 响应时间 平均2分钟内
房贷的计算如下：
（一）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率；
（二）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
（一）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率；
（二）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
2022-11-11 20:26:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《合同法》第208条规定，借款人可以提前偿还借款，出借人不能拒收。在提前偿还借款时，借款利息应当按照实际借款期限计算；但如果当事人之间另有约定的，也可以按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期还款的利息如何计付
实践中，对于逾期还款的行为，一般是需要计算一定的利息的，这对于权利人有一定的保障。那么，逾期还款的利息如何计付？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同违约责任
人浏览
逾期还款需要支付利息吗
逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。逾期会产生利息和影响征信，严重的会被法院起诉、坐牢 。那么逾期还款需要支付利息
债权债务
人浏览
你好，可以先报警处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷提前还款怎么计算利息
对于提前还贷来说，很多贷款都是不能够提前还贷的，如果需要提前偿还贷款，会有相应的一个违约金，对于提前还贷这种情况来说，提前还贷在计算违约金的时候是需要根据相关的
房地产法
人浏览
你好具体说说详细的情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提前还贷分为以下两种情形：1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你自己问贷款人，看借款合同的约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
你好，根据合同约定处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先还收到的借款本金，其它争议可以上法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同可以进行抵押。根据《中华人民共和国民法典》，只要不属于法律禁止抵押的财产范围，如土地所有权等，即可进行抵押。需注意签订有效预售合同并办理抵押登记，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
信用卡逾期储蓄卡的钱被划走，是不能要回来的。如果信用卡逾期时间过久，会被银行起诉至法院，判决生效后申请执行，执行局划拨了您的账户存款。信用卡逾期超过三个月或银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
用别人的名字买车，主要签写免责协议和归属权协议。就是这个车挂在朋友名下，但归属权是你的，出了事情朋友也不需要担责。需要做的是：1、协议约定清楚财产实际所有权人等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
三户联保一方不能脱责。三户联保的意思是，三个自然人同时到银行贷款，当一个人还不起钱的时候，另外两个人有责任代偿贷款，当两个人还不起钱的时候，第3个人有责任替那两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好，是否有对方信息，可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：欠款在债权到期之日就可以起诉，诉讼时效为3年，最长不超过20年。债权人与债务人之间合同约定的债务履行期间的最后一天的次日，便是合同债权的诉讼时效期间的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你的信用卡不用了，你直接去银行注销就可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
