父母房子过户给子女
更新时间：2022-11-03 08:08:03人浏览
问题描述：
父母房子过户给子女
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90644人 · 响应时间 平均4分钟内
若想把房产过户给子女的，父母双方需要共同签字同意，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-03 08:04:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116309人 · 响应时间 平均2分钟内
子女名下房产过户给父母：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-03 08:06:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178339人 · 响应时间 平均1分钟内
房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-03 08:08:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母房子过户子女算夫妻共同财产吗
父母将自己名下的房屋过户给子女之后，房屋的所有权就发生了转移，这里就会有人问了，那么，父母房子过户子女算夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
家庭关系
人浏览
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子过户给子女需要交费吗
过户费除了证券过户费之外，房地产也有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。那么父母的房子过户给子女需要交费吗？接下来法律快车小编就为您准
房地产法
人浏览
直接按照买卖办理过户手续更为简便
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母双亡子女如何房产过户
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种
房地产法
人浏览
得综合实际情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，目前有涉及什么问题呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
评估、契税、测量、工本等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，去不动产登记中心进行过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
父母双方协商一致同意的，父母名下的房子可以过户给子女，房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
父亲想要把房子过户给孩子，但是过户费太贵了，赠与就好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、三室两厅改5间出租违法吗1、三室两厅改5间出租违法，当事人在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给租客，获取更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
目前可以退税的政策如下：Ø出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（购房时网签价-购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对摊贩摆摊问题，需依据《个体工商户条例》处理。该条例规定，无固定经营场所摊贩的管理办法由省级政府根据当地情况规定。如已有规定，则按规定执行；如未规定，则暂不需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的情况可以尝试与学校或教育部门沟通，了解具体原因并争取权益。若沟通无果，可考虑法律途径维护权益。如影响孩子教育，建议及时咨询律师。分析说明：您已在学区房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这种情况可以提异议，既然被查封了肯定出售不了，要等解冻以后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方已经签了租房合同，就按合同中的条款来处理。如果没有签订，那就另行协商签订。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
