小区楼栋一楼是不是叫架空层？它是属于业主还是开发商？
更新时间：2022-10-30 12:42:04人浏览
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小区楼栋一楼是不是叫架空层？它是属于业主还是开发商？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2022-10-30 12:38:06
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你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2022-10-30 12:40:25
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2022-10-30 12:42:04
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