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导致楼下两户不同程度受损。请问这种情况赔偿是由我负责还是由承租人负责或是两人均摊。

更新时间：2018-12-27 15:30:11人浏览

问题描述：

您好，我有一出租房今天漏水，导致楼下两户不同程度受损。我查看后发现，系厨房橱柜内为厨宝供水的角阀漏水造成（安装两年多）。请问这种情况赔偿是由我负责还是由承租人负责或是两人均摊。谢谢您，等待你的回复。

3位律师解答

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修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

2018-12-27 15:17:01

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n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n

2018-12-27 15:18:56

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2018-12-27 15:30:11