经营店铺不利,想转让出去,但房东不允许,怎么解决?协商无果。

更新时间:2022-10-14 06:49:59人浏览
问题描述:
经营店铺不利,想转让出去,但房东不允许,怎么解决?协商无果。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助67393人 · 响应时间 平均5分钟内
店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-10-14 06:27:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助124788人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以报警处理
2022-10-14 06:31:32
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助171642人 · 响应时间 平均1分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-10-14 06:49:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东没有经过大房东同意转让合法吗
二房东没有经过大房东同意转让合法吗
二房东未经大房东同意,私自转租转让房屋行为不合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应
房地产法
人浏览
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让要不要通过房东
店铺转让要不要通过房东
租赁店铺后进行转租,要通过房东同意。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人
房地产
次播放
转让店铺用原店主的房东合同可以吗
转让店铺用原店主的房东合同可以吗
转让店铺用原店主的房东合同,只要经房东同意就是可以的。法律规定将租赁店铺转租给第三人的,应当经出租人同意。出租人同意后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
房地产法
人浏览
店面转让协议是否一定要房东签字
店面转让协议是否一定要房东签字
在社会实践生活中,店面转让的事情并不鲜见,双方需要拟定相关的协议才能依照协议事项履行义务,未经出租人同意转租店面现象也是十分常见的。下面就由法律快车小编为大家介
其他合同
人浏览
转让店铺要房东同意吗
转让店铺要房东同意吗
转让店铺依据我国《民法典》的相关规定,需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可
合同法
人浏览
店铺转让合同怎么写店铺转让协议
店铺转让合同怎么写店铺转让协议
在进行店铺的转让的时候,我们是需要签订店铺转让合同的,这是一种比较好的保障双方的利益的方式。那么店铺转让合同怎么写店铺转让协议?有什么格式要求和注意事项吗?接下
买卖合同
人浏览
门面转让合同需要房东同意,并且房东必须到场,否则房东可以解除合同。根据《合同法》第二百二十四条第一款,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,现在房东是什么意见
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
发现二手房漏水后,首先与卖家协商维修事宜,要求其在合理期限内完成维修。若卖家拒绝维修或维修后问题仍未解决,可要求返还定金。若协商无果,可收集证据向法院提起诉讼,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房产纠纷中,判断哪种解决方式更合适,需综合考虑多种因素。首先,应考虑纠纷的性质和复杂程度,简单纠纷可通过和解或协商解决;复杂纠纷则可能需要仲裁或诉讼。其次,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房子过户给未成年小孩,常见处理方式有赠与和买卖。赠与需签订赠与合同并办理过户,买卖则需签订买卖合同。选择时需考虑税费、孩子未来房产处置等因素,赠与通常税费较低,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
搜集证据为了维权。操作包括:1.收集购房合同、延期通知等书面证据;2.拍摄现场照片、视频,证明延期情况;3.收集其他购房者证言,形成证据链;4.咨询律师,确保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向主管部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有房产证是不能进行交易的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询